Normativa tributaria sin excepciones para jubilados

La Administración Tributaria española ha reiterado que los ciudadanos mayores de 65 años deben cumplir con las obligaciones fiscales relacionadas con propiedades inmobiliarias. La imposición afecta a viviendas no habitadas ni arrendadas, aplicando porcentajes del 1.1% al 2% sobre el valor catastral. Esta medida incluye a toda la población de esa edad, sin distinción.

¿Qué establece la legislación vigente?

Según el manual oficial de la Agencia Tributaria, “La determinación de la renta imputable se realiza mediante la aplicación de los siguientes porcentajes: el 2 % con carácter general y el 1,1 % en valores revisados”. Quienes no cumplan con esta declaración fiscal enfrentarán sanciones que incluyen recargos e intereses por mora.

Exención para vivienda principal

El único caso de exención reconocido legalmente ocurre cuando se transmite la vivienda habitual del contribuyente. El organismo fiscal detalla textualmente: “No tienes que declarar la ganancia patrimonial derivada de la transmisión, onerosa o lucrativa, de la vivienda habitual si eres mayor de 65 años”. Esta regla no aplica para segundas residencias ni propiedades con titularidad compartida.

Consecuencias por incumplimiento

El sistema fiscal español supervisa permanentemente el vínculo entre registros catastrales, recibos del IBI y declaraciones personales. Las sanciones inician en el 50% del monto omitido, pudiendo elevarse hasta el 150% si se demuestra intención de ocultamiento. Los contribuyentes pueden evitar estas penalizaciones declarando oportunamente las rentas inmobiliarias o arrendando las propiedades.

Opciones para evitar tributación

Existe un mecanismo alternativo para quienes venden inmuebles no residenciales: reinvertir el importe obtenido en una renta vitalicia asegurada, con un límite de 240,000 euros, dentro del plazo de seis meses. Este instrumento financiero debe cumplir requisitos específicos, incluyendo estabilidad en el pago anual y un único beneficiario tras el fallecimiento del titular.

Deuda del ayuntamiento impide acceso a programa estatal

El municipio de Xiloxoxtla no logró ingresar al programa Peso a Peso debido a una deuda fiscal acumulada que alcanza los tres millones de pesos, informó la alcaldesa Jazmín Jiménez Rugerio.

La presidenta municipal explicó que su administración enfrenta el pago de obligaciones fiscales incumplidas por el gobierno anterior, incluyendo 800 mil pesos por Impuesto Sobre la Renta y dos millones al Servicio de Administración Tributaria. Estos pasivos impiden el acceso a programas de financiamiento estatal.

Impacto en proyectos y servicios

La deuda ha limitado la capacidad de inversión en proyectos clave, aunque el ayuntamiento ha gestionado recursos propios para impulsar iniciativas. Entre los logros recientes destaca la apertura del consultorio dental municipal y la próxima instalación del Centro de Control y Comando para seguridad.

“No podemos comprometernos con algo que después no podamos cumplir, por eso no entramos este año a Peso a Peso”, aseguró la alcaldesa, quien destacó planes para adquirir tres patrullas nuevas modelo Aveo durante el año.

Fuentes de financiamiento y perspectivas

Los recursos para las nuevas unidades provienen parcialmente del Fondo de Aportaciones para el Fortalecimiento de los Municipios, que otorga a Xiloxoxtla aproximadamente 400 mil pesos anuales. La administración complementa estos fondos con ingresos propios para atender prioridades en seguridad y servicios públicos.

En materia económica, el municipio cuenta con 21 empresas formales que contribuyen al presupuesto mediante licencias de funcionamiento, aportando entre 300 mil y 400 mil pesos anuales.

La Cámara Nacional de la Industria Restaurantera y Alimentos Condimentados (Canirac) en Saltillo ha mantenido una postura clara frente a las discusiones sobre la extensión de horarios comerciales. A diferencia de otros sectores, como los organizadores de eventos sociales y centros de entretenimiento, los miembros de esta agrupación no han presentado solicitudes formales relacionadas con este tema.

Posicionamiento institucional

El presidente de la Canirac local, Isidoro García Reyes, confirmó que su organización no impulsa iniciativas para modificar los horarios establecidos. “Nosotros como Canirac no lo estuvimos impulsando porque nuestro tema es más restaurantes que centro de espectáculos o sociales, pero sé que había esa iniciativa”, precisó el líder empresarial.

El dirigente explicó que quienes promovieron el año pasado la propuesta ante el Congreso del Estado fueron representantes de la Organización de Centros de Eventos (OCV). Esta agrupación busca evitar que celebraciones importantes se trasladen a otros municipios o destinos turísticos, proponiendo incluso un sistema de pago por horas adicionales de operación.

Realidad sectorial

De los 300 negocios afiliados a Canirac en la región, solo el 10% corresponde a establecimientos nocturnos. Según información proporcionada por el presidente de la cámara empresarial, ningún representante de estos locales ha presentado requerimientos formales ante las autoridades municipales.

Si bien algunos restaurantes ofrecen servicios de banquetes y catering, esta posibilidad no se traduce en una demanda concreta para ampliar horarios regulares. “Ni a la Secretaría del Ayuntamiento, según le dio a conocer el titular de dicha área municipal”, reiteró García Reyes.